答：您需提起诉讼、仲裁后才能查询。利害关系人可 以查询不动产登记资料，利害关系人是指：1、因买卖、互 换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的；2、因不动 产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁而构成利害关系的； 3、法律法规规定的其他情形。 关联法条： 《民法典》第二百一十八条“权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。”